L’agrandissement de la maison est un projet pour lequel les propriétaires optent afin d’optimiser la surface habitable de leur logement. En effet, les espaces restreints donnent la sensation d’être à l’étroit chez soi, d’où la nécessité de trouver des solutions pour agrandir une maison sans déménager. La réalisation d’une extension de la maison constitue la meilleure alternative. Aménagement de combles; création des nouvelles pièces … tant de solutions envisageables pour agrandir une maison et obtenir un logement plus spacieux.
Les solutions pour agrandir une maison
Une maison devenue trop petite pour accueillir une famille qui s’est agrandie est l’un des problèmes auxquels sont confrontés plusieurs propriétaires. Face à cette situation, ils procèdent à l’agrandissement de leur maison. Celui-ci constitue un projet ayant pour but d’optimiser la surface d’un logement afin d’améliorer le confort quotidien. Ce projet nécessite une étude préalable et des travaux à mener minutieusement.
Les solutions qui s’offrent pour agrandir une maison sont nombreuses, nous retenons principalement : la réalisation d’une extension de maison, l’aménagement de combles, la construction d’une véranda, la surélévation de toiture, ou la construction d’un garage.
L’extension de maison
L’une des solutions les plus envisageables pour agrandir une maison consiste dans la réalisation d’une extension de la maison. L’extension couvre, de son tour, plusieurs possibilités : la création d’une pièce supplémentaire, la construction des étages ..
Plusieurs types d’extension de maison existent, tout dépend de la configuration de la maison : extension horizontale, extension verticale, extension non attenante ou par décaissement.
Chaque extension peut être en dur, en parpaing, en brique ou à ossature-bois ou métallique.
L’extension horizontale
C’est le type d’agrandissement le plus populaire. Il consiste dans la réalisation du prolongement de la maison. L’extension horizontale peut être de plain-pied ou à étage. Elle est particulièrement parfaite pour la création d’une véranda ou d’un garage.
L’extension verticale
L’extension verticale permet de gagner un étage supplémentaire. Elle consiste à surélever une toiture existante pour ajouter des mètres supplémentaires. La surélévation peut être effectuée en ossature-bois ou avec des parpaings ou des briques. Elle peut être, de surcroît, totale ou partielle, tout dépend de votre projet et de vos besoins.
L’extension non attenante
Cette extension permet de créer un nouvel espace de vie, à part entière. Elle est souvent conçue pour créer un studio indépendant destiné à se transformer le plus souvent en un bureau ou en un atelier.
L’extension par décaissement.
Il s’agit d’une extension d’une maison par le sous-sol ou par les fondations. Elle permet de créer un garage souterrain. Cette extension se caractérise par son côté original.
L’extension s’intègre parfaitement à la façade d’une maison et lui confère un aspect moderne et esthétique. Il est à signaler, à ce titre, que le revêtement d’une façade peut être du même matériau que celui utilisé pour la construction déjà existante, ou d’un autre matériau.
L’extension est une solution très sollicitée par plusieurs propriétaires car elle permet à la fois d’agrandir considérablement la superficie d’une maison mais aussi d’augmenter sa valeur immobilière.
L’aménagement de combles
Votre maison dispose des combles et vous souhaitez gagner de l’espace dans votre maison ? L’aménagement des combles est la solution qu’il vous faut !
Pour aménager des combles perdus, il est préférable de procéder aux travaux de surélévation de toiture ou au changement de la pente de toit. La création d’un nouvel espace sous les combles s’accompagne des travaux d’isolation.
Il est à signaler, à ce titre, que pour profiter d’un espace convivial, il est primordial de choisir des fenêtres propices pour l’aménagement des combles. Les velux constituent le meilleur choix pour des combles aménagés. Ces fenêtres de toit permettent un apport lumière à l’intérieur de la pièce et assurent une isolation thermique optimale.
La construction d’une véranda
La construction d’une véranda pour agrandir une maison est une idée attrayante et très sollicitée par plusieurs propriétaires. En effet, la construction d’une véranda permet de créer un espace supplémentaire à votre maison tout en lui apportant du charme.
La véranda constitue un espace de détente par excellence. En plus d’être esthétique, elle est très fonctionnelle. En effet, elle apporte de la lumière naturelle en toute saison.
Pour un confort optimal, il est conseillé d’installer pour cette véranda une baie vitrée coulissante. Celle-ci permet de rendre la véranda une pièce habitable à part entière dans la maison. Vous pouvez également équiper votre véranda avec des volets. Ceux-ci, une fois installés, assurent une bonne isolation thermique et permettent de vous protéger du soleil.
La surélévation de toiture
La surélévation de toiture constitue une solution très pratique pour agrandir votre maison.
Elle consiste à rajouter un étage à votre logement afin de créer un nouvel espace utilisable. Vous pouvez également créer une pièce supplémentaire en surélevant partiellement votre toit. Pour obtenir un aspect plus moderne et original, il est préférable que vous optiez pour une surélévation de toiture en bois. Celle-ci est susceptible d’ajouter du charme à la maison et d’améliorer sa plus-value.
La construction d’un garage
La construction d’un garage permet de créer une pièce de rangement supplémentaire à l’intérieur d’une maison. Vous pouvez l’utiliser pour stationner votre voiture, ou le transformer en un atelier de bricolage. Il faut dire, néanmoins, que le garage peut être transformé en guise d’une pièce habitable à part entière comme une chambre d’amis par exemple.
Pour ce faire, il est primordial de le bien équiper avec des ouvertures adéquates. A ce titre, il est conseillé d’installer des stores intérieurs qui permettent d’habiller les fenêtres de ce nouvel espace créé et de lui ajouter une touche décorative appréciable.
Agrandir une maison avec un garage constitue une idée ingénieuse pour créer une nouvelle pièce habitable dans votre maison !
Les étapes d’un agrandissement de maison.
L’agrandissement de maison est une tâche qui nécessite un planning prévu et une étude préalable. Généralement, les travaux d’agrandissement d’une maison passe essentiellement par trois étapes à savoir : La détermination de vos besoins, la vérification de la faisabilité technique et l’obtention des autorisations administratives pour votre projet.
Détermination de vos besoins
Avant de vous lancer dans des travaux d’agrandissement de votre maison, vous devez, tout d’abord, définir vos besoins : Avez-vous besoin de créer un studio indépendant, un garage, un bureau ou tout simplement une pièce supplémentaire ?
La définition de vos besoins vous permet d’entamer des travaux bien organisés.
La vérification de la faisabilité technique :
Pour créer le plan de vos travaux d’agrandissement, vous devez vérifier la faisabilité technique de votre projet. Pour ce faire, vous devez vérifier essentiellement les sondages du votre terrain, la solidité des structures portantes, et la vue sur vos voisins.
Si vous comptez établir une extension verticale pour votre maison, il vous sera indispensable de réaliser une étude préalable par un spécialiste. Ce dernier est susceptible de vérifier si la structure existante peut supporter un poids supplémentaire.
L’obtention des autorisations administratives :
Avant d’entamer vos travaux d’agrandissement de votre maison, il est indispensable que vous vous renseigniez sur les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune, auprès de votre mairie.
En effet, pour agrandir une maison, il faut déposer une déclaration préalable de travaux. Celle-ci permet à votre commune de vérifier si votre projet d’agrandissement respecte les règles établies. En cas d’une extension, vous devez obtenir un permis de construire.
Le prix d’un agrandissement de maison.
Le tarif d’agrandissement d’une maison dépend essentiellement du type d’agrandissement choisi. Les prix que nous vous proposons ici sont approximatifs et ne tiennent pas compte des spécificités techniques, des finitions et des options choisies.
- Le tarif d’une extension d’une maison est estimé entre 700€ et 4 500€. Ce prix varie en fonction du type de l’extension et du matériau choisi.
- La surélévation de la toiture de la maison coûte entre 1 500€ et 3 200€
- Le prix d’une construction d’une véranda peut aller de 500€ à 3 000€.
- Le tarif de l’aménagement de combles oscille entre 600€ et 2 000€.
- Le prix de la construction d’un garage va de 600€ à 3 000€.
