Vous serez peut-être surpris d’apprendre que les dégâts d’eau sont l’une des réclamations les plus courantes – et les plus coûteuses – des propriétaires. En fait, ce sont les propriétaires qui prétendent que nous sommes le plus souvent appelés dans notre bureau.
À l’échelle nationale, les réclamations pour dommages causés par l’eau sont juste après les dommages causés par le vent et la grêle. Et bien que vous puissiez rencontrer de la grêle ou des vents violents quelques fois par an, les dégâts d’eau sont un risque toute l’année.
1.Débranchez les tuyaux.
Débrancher vos tuyaux du robinet devrait être sur votre liste de choses à faire pour l’automne. L’eau stagnante dans un tuyau peut geler dans le tuyau et créer un bloc de glace qui – dans le meilleur des cas – arrête votre débit d’eau et, dans le pire des cas, peut casser vos tuyaux et endommager les murs, le sol et les fondations.
2.Nettoyer les gouttières et les descentes pluviales
Nettoyez vos gouttières au moins deux fois par an pour éviter les blocages et les barrages de glace. L’eau stagnante peut endommager vos gouttières et votre toit et un débordement non géré peut créer des flaques d’eau qui pourraient endommager vos fondations. N’oubliez pas de nettoyer les tuyaux de descente pour vous assurer que l’eau peut s’écouler et sécuriser vos tuyaux de descente afin qu’ils pointent loin de la maison.
3.Entretenir les arbres et la végétation
Les arbustes florissants peuvent être une belle chose, sauf lorsque leurs racines s’enroulent autour de vos tuyaux et les cassent. C’est pourquoi il est important de minimiser l’aménagement paysager près des canalisations ou si nécessaire, d’enlever les arbres et arbustes devenus trop gros.
Il existe de nombreuses ressources en ligne qui fournissent des conseils sur l’aménagement paysager sans danger pour les égouts.
À l’intérieur de la maison
Maintenant que vous maîtrisez l’eau à l’extérieur de votre maison, voyons comment réduire le risque de dégâts d’eau provenant de sources à l’intérieur de votre maison.
4.Connaissez votre conduite d’eau.
Les experts en plomberie disent que la fermeture de la conduite d’eau principale peut être l’élément de plomberie le plus important de toute la maison. C’est parce que votre conduite d’eau alimente toute la maison en eau. L’eau pénètre dans votre maison par la conduite principale et est ensuite distribuée dans d’autres tuyaux.
Sachez où se trouve la fermeture de votre conduite d’eau principale.
Si vous rencontrez d’une urgence de plomberie à l’intérieur de votre maison, savoir où se trouve la fermeture de votre conduite d’eau vous permettra de couper plus facilement l’eau immédiatement et, espérons-le, de minimiser les dommages.
Nous vous recommandons également de fermer votre conduite d’eau principale si vous quittez votre maison pendant une période prolongée. S’il n’y a pas d’eau dans la maison, il y a de fortes chances qu’aucune goutte de robinet ne puisse faire des ravages dans votre maison !
5.Entretenir les appareils
Les appareils électroménagers sont la cause la plus courante de dégâts d’eau à domicile. Vérifiez et entretenez régulièrement vos appareils pour détecter les fuites selon les instructions du fabricant.
Nous vous recommandons de porter une attention particulière à l’état de vos tuyaux de lave-linge et de réfrigérateur. Lorsque ceux-ci deviennent vieux et cassants, ils deviennent souvent aussi des fuites et sont parmi les causes les plus fréquentes de perte d’eau pour les propriétaires. Un tuyau a généralement une espérance de vie d’environ cinq ans. Remplacez le vôtre régulièrement pour éviter un gros gâchis et des dommages coûteux.
6.Enquêter et réparer les fuites rapidement
Si vous trouvez des preuves d’une fuite, n’importe où dans votre maison, enquêtez immédiatement. Si vous choisissez d’ignorer les dommages causés par l’humidité ou de reporter les réparations nécessaires, préparez-vous à subir de la moisissure, de la pourriture sèche ou même des dommages structurels à votre maison.
Gardez à l’esprit que l’assurance habitation couvre les dommages soudains et accidentels. Les dommages résultant d’un manque d’entretien ne sont pas couverts par une police d’assurance habitation standard.
7.Installer des dispositifs de détection d’eau
Un détecteur d’eau est un petit appareil électronique qui déclenche une alarme lorsque son capteur est en contact avec de l’humidité. Son principal avantage est qu’il détecte les faibles niveaux d’humidité ou les fuites lentes qui passent souvent inaperçues. Installez-le près des chauffe-eau, des pompes de puisard, des machines à laver, des lave-vaisselle et des toilettes pour éviter des dommages importants et de la croissance de moisissures.
8.Vérifiez la pression de votre eau
Si la pression de l’eau dans votre maison est trop élevée, les tuyaux et les tuyaux peuvent tomber en panne sous la pression. Achetez un manomètre d’eau dans une quincaillerie locale, fixez-le à un robinet extérieur et tournez le robinet à pleine force. La jauge vous donnera une lecture de la pression de l’eau de la maison.
Les systèmes d’eau résidentiels typiques sont conçus pour une pression d’eau de 40 à 70 psi. Si la pression de l’eau de votre maison dépasse 100 psi, installez un régulateur de pression (qui est également disponible dans les quincailleries.)
9.Surveillez votre facture d’eau
Parfois, la seule façon de savoir que l’eau fuit est d’examiner de plus près votre facture d’eau. Si votre consommation saute significativement d’un mois sur l’autre sans explication, enfilez votre « casquette de détective de l’eau ». Y a-t-il une fuite dans votre vide sanitaire ? Où est-ce un tuyau dans votre cour avant ? Ne laissez pas les fuites mystérieuses sans surveillance !
Vous pouvez en savoir plus. Appelez plombier cessy dès aujourd’hui.
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